8 полезных советов при продаже своей недвижимости
8 полезных советов при продаже своей недвижимости.
Причины, по которым бывает нужно продать недвижимость быстро, самые разные, но всегда хочется сделать этот процесс не только быстрым, но и максимально выгодным.
Вот 8 полезных советов, как это сделать:
- 1. Начать нужно с аналитики аналогичных объектов недвижимости. Для этого необходимо найти сайты или порталы, занимающиеся продажей квартир и домов, выбрать 5-7 максимально похожих размерами, комплектацией, расположением.
- 2. Выбранные объекты расставить по мере возрастания цен и посмотреть дату публикации объявлений. По дате можно определить на сколько завышена цена.
- 3. Позвонить по всем объявлениям «конкурентов», чтобы определить, на сколько эти объекты в реальности соответствуют вашей недвижимости.
- 4. Лично посетить несколько вариантов из выбранных объявлений.
- 5. Определите несколько факторов, которые повышают или понижают стоимость вашей недвижимости, например, это может быть угловая квартира, вид из окна на дорогу. Так же стоит спланировать косметический ремонт объекта продажи, так как это существенно влияет на цену.
- 6. Подготовить или проверить корректность документов на недвижимость.
- 7. Сделать качественные фото и видео своей недвижимости. Тут лучше обратиться к фотографу, ведь первое, что видит покупатель, прежде чем просмотреть объявление - фотография квартиры или дома. А сделанные на телефон фото не всегда привлекательны.
- 8. Определить единую цену продажи для объявлений в газетах, в интернете, в агентствах. Не нужно создавать себе конкуренцию и неразбериху в стоимости.
Удачной продажи и приятных покупателей!