Si hablamos de las zonas realmente exclusivas de la Costa Blanca, la lista sería exactamente esta.
Moraira — el «Saint-Tropez español»
Moraira suele considerarse el pueblo más exclusivo de la costa, y no es una exageración publicitaria.
¿Por qué es tan cara? En la ciudad rige una estricta limitación a la construcción en altura. Nada de rascacielos, macrocomplejos turísticos ni alta densidad edificatoria. Solo villas cuidadas, residenciales de baja altura y un entorno urbano muy ordenado.
Ambiente: íntimo, tranquilo, casi «nordeuropeo». Los principales residentes son alemanes, suizos y británicos, para quienes el silencio y la privacidad pesan más que el ocio de playa.
Zona El Portet. Villas en las laderas, vistas panorámicas a una cala turquesa y una característica poco habitual en España: los precios prácticamente no se corrigen ni siquiera en épocas de crisis.
Altea y Altea Hills — estética y privacidad absoluta
Altea se conoce a menudo como la ciudad más bonita de la costa: casco antiguo encalado, calles empedradas y las cúpulas azules de la iglesia, que se han convertido en la tarjeta de visita de la región. Pero el verdadero nivel «premium» empieza más arriba.
Altea Hills es una urbanización cerrada y vigilada en la ladera de la montaña. No en vano la comparan con el Beverly Hills español:
- seguridad 24 horas;
- acceso restringido;
- villas con vistas panorámicas al mar;
- privacidad absoluta.
Aquí se instalan empresarios, artistas, músicos y personas para las que no es tan importante el lujo ostentoso como la sensación de un espacio personal protegido.
Jávea (Jávea / Xàbia) — la elección de la élite española
Jávea se considera uno de los rincones más verdes y ecológicos de la Costa Blanca. Por qué los precios son altos:
Naturaleza única: acantilados, pinares, calas como Granadella, que con todo merecimiento figuran entre las más bonitas de España. Aquí tradicionalmente compran sus residencias de verano los residentes acomodados de Madrid y Valencia, lo que automáticamente marca un nivel de precios elevado.
Zonas prestigiosas
- Balcón al Mar
- La Corona, la llamada «Milla de Oro», donde las villas prácticamente cuelgan sobre el puerto.
Jávea es una combinación de naturaleza, estatus y sabor español sin lujo aparatoso.
️ Benidorm: lujo en formato vertical
El propio Benidorm es una ciudad de turismo de masas, pero su parte occidental juega desde hace tiempo con otras reglas.
Playa de Poniente
Aquí se concentran los complejos residenciales ultramodernos:
- Intempo, la famosa «M» dorada;
- Delfin Tower y proyectos similares.
Los áticos aquí cuestan millones de euros y ofrecen servicios de nivel cinco estrellas: seguridad, spa, piscinas, conserjería.
Sierra Cortina (Finestrat)
Zona residencial en la colina, a las afueras de Benidorm. Villas de alta tecnología con vistas al mar y al skyline de la ciudad. Un lugar para quienes buscan arquitectura nueva, tecnología y un fuerte impacto visual.
Orihuela Costa: Cabo Roig como excepción
El sur de la Costa Blanca en general se considera más asequible, pero Cabo Roig rompe esta regla. Por qué es tan caro:
Es una península rodeada por el mar. Amplias avenidas y, algo poco habitual en la costa, grandes parcelas y villas clásicas.
Ambiente: prestigioso, «heredado». Muchos inmuebles pasan de generación en generación. A lo largo del mar discurre un pintoresco sendero peatonal y en el puerto se concentran los yates de alto nivel. Es estatus sin estridencias.
Aspectos importantes a tener en cuenta
En las urbanizaciones cerradas (por ejemplo, Altea Hills) los gastos de comunidad pueden alcanzar varios miles de euros al año: seguridad, jardinería, infraestructuras.
Estas zonas se eligen no para «ganar dinero rápido», sino para preservar el capital y mejorar la calidad de vida.
Conclusión
La Costa Blanca de lujo no va de ostentación, sino de exclusividad, privacidad y valor estable. Por eso Moraira, Altea, Jávea, la parte occidental de Benidorm y Cabo Roig siguen siendo los mercados más caros y sólidos de la costa.
En la práctica de EspanaTour, son precisamente estas ubicaciones las que suelen elegir los clientes para quienes la vivienda no es solo una casa en la playa, sino una decisión estratégica a largo plazo.
