Типы недвижимости в Испании
Типы недвижимости в Испании
1. Квартира или апартаменты (piso/apartamento), а в Испании это одно и то же. Квартиры здесь измеряются спальными комнатами, а не общим количеством жилых помещений. И двуспальная квартира приравнивается к российской трехкомнатной квартире.
Квартира бывает следующих типов:
a) Студия - тип квартиры, основным отличием которого является отсутствие внутренних перегородок между кухней и жилыми комнатами или комнатой.
b) Пентхаус или двухуровневый пентхаус, в Испании называют атико. Это отдельное жилье на верхнем этаже многоэтажного дома, который имеет собственную террасу, площадь которой может равняться площади самой квартиры.
Двухуровневый пентхаус – это квартира, расположенная на двух последних этажах высокоэтажного дома. так же, как и одноуровневый пентхаус, располагает просторными террасами и соляриями. Чем больше в ней спальных комнат, тем больше количество балконов и террас.
c) Двухуровневая квартира. Квартира, занимающая два этажа, в Испании называют еще квартира-дуплекс.
2. Бунгало (bungalow) - это квартира в двухэтажном доме с отдельным входом в каждой квартире.
Также бывает одноэтажное бунгало с собственным двориком, часто с плоской крышей и обширной террасой.
3. Таунхаус (adosado), также его называют дуплекс. Это малоэтажный жилой дом на несколько многоуровневых квартир. Бывает двухэтажный и трехэтажный.
4. Лофт (loft) - это жилое помещение, переоборудованное с помещения промышленного значения. Как правило, это большое пространство с высокими потолками и большими окнами без перегородок, оборудованное под квартиру.
5. Шале (chalet) – это дачный дом небольших размеров, построенный в характерном швейцарском стиле. Внешне он напоминает простой деревенский домик, но оборудован всеми благами цивилизации. Имеет приусадебный участок, иногда собственный бассейн.
6. Дом или вилла - отдельно стоящий жилой дом с прилегающим земельным участком, благоустройством и озеленением.
7. Сельский или фермерский дом (casa rural) – сельская недвижимость, расположенная вдали от больших городов в окружении природы, фруктовых садов идеально подходит для любителей изолированного проживания.
8. Гараж (Garaje) - это парковочное место на подземной или наземной парковке. Может входить в стоимость жилья или можно приобрести отдельно.
9. Кладовое помещение (trastero) - может входить в стоимость приобретаемого жилья, или продаваться отдельно за дополнительную плату. Кладовки бываю разными по площади, и располагаются обычно на подземных гаражных этажах.
10. Участок под сельское хозяйство (finca) - земельный участок за городом, на котором могут быть посадки культурных растений.
11. Земельный участок (parcela) – участок земли, расположенный в городе, поселке (урбанизации) или в деревенской местности.
12. Коммерческая недвижимость (Local) - это может быть помещение, предназначенное под офис, склад, фабрику, магазин, бар, ресторан и т.д. Коммерческая недвижимость располагается на нижних (первых) этажах жилых домов, или в промышленных зонах городов.